Bleigefahren bei Vermietungen in Wisconsin: Was Mieter wissen müssen

Neuigkeiten414 ist eine Dienstleistungsjournalismus-Zusammenarbeit zwischen Wisconsin Watch und Milwaukee Neighborhood News Service, die sich mit den spezifischen Problemen, Interessen, Perspektiven und Informationsbedürfnissen befasst, die von Bewohnern zentraler Stadtviertel von Milwaukee identifiziert werden. Erfahren Sie mehr auf unserer Website oder melden Sie sich hier für unseren SMS-Service an.

Blei stellt eine ernsthafte Gefahr für die öffentliche Gesundheit dar – ein Neurotoxin, das das Gehirn und das Nervensystem schädigt, insbesondere bei kleinen Kindern. Laut den Bundeszentren für die Kontrolle und Prävention von Krankheiten kann die Exposition Wachstum und Entwicklung verzögern und Probleme beim Lernen, Verhalten, Hören und Sprechen verursachen.

Kinder können durch die Einnahme von bleihaltiger Farbe, bleihaltigem Wasser, Erde, Staub oder anderen bleihaltigen Produkten vergiftet werden. Blei stellt das größte Risiko für die Gehirnentwicklung dar, wo Schäden irreversibel sein können, aber medizinische Behandlung und Ernährungsumstellungen können den Bleispiegel im Blut senken.

Hausbesitzer haben die Befugnis, Bleigefahren aus ihrem Haus zu entfernen, wenn sie über die entsprechenden Mittel verfügen. Doch Mieter sind darauf angewiesen, dass ihre Vermieter handeln. Das passiert nicht immer.

Folgendes sollten Sie wissen, wenn Sie als Mieter Angst vor Blei in Ihrem Haus haben.

Kein Bleigehalt gilt als sicher. Kleine Kinder sind besonders anfällig für Blei und können einer höheren Belastung ausgesetzt sein, da sie oft ihre Hände oder andere Gegenstände, einschließlich Farbsplitter, in den Mund stecken. Nach Angaben der US-Umweltschutzbehörde kann Trinkwasser 20 % der gesamten Bleiexposition eines Menschen ausmachen – oder bis zu 60 % bei Säuglingen, die überwiegend Mischnahrung zu sich nehmen. Kinder mit erhöhten Bleiwerten verhalten sich normalerweise nicht krank, daher sind Blutuntersuchungen die einzige Möglichkeit, ein Problem zu bestätigen.

Auch Erwachsene können eine Bleivergiftung erleiden. Für schwangere Frauen ist Blei besonders besorgniserregend, da die Exposition einem sich entwickelnden Fötus schaden könnte. Wenn Ihr Kind erhöhte Bleiwerte aufweist, lassen Sie sich ebenfalls testen.

Die meisten Versicherungspläne decken Bleitests ab. Möglicherweise werden Sie aufgefordert, einen zweiten Test durchzuführen, wenn der erste hohe Bleiwerte aufweist.

Das Wisconsin Department of Health Services empfiehlt allgemeine Tests für Kinder, die in Milwaukee oder Racine leben, da in diesen Gemeinden ein hoher Anteil alter, potenziell gefährlicher Wohnungen vorhanden ist. Diese Kinder sollten vor dem Alter von 3 Jahren mindestens dreimal getestet werden – im Alter von 1 Jahr, 18 Monaten und 2 Jahren. Kinder im Alter von 3 bis 5 Jahren sollten jährlich getestet werden, wenn sie mindestens eines der folgenden Kriterien erfüllen: Sie leben in einem Haus, das vor 1950 gebaut wurde oder vor 1978 gebaut wurde und kürzlich renoviert wurde oder gerade renoviert wurde; sie haben ein Geschwister oder einen Spielkameraden mit einer Bleivergiftung; Sie sind bei Medicaid oder dem Ernährungsprogramm für Frauen, Säuglinge und Kinder angemeldet oder nicht versichert; Sie haben keine Aufzeichnungen über einen früheren Test.

Holen Sie sich unseren kostenlosen Newsletter The Wednesday Report und bleiben Sie über alles, was in Wisconsin passiert, auf dem Laufenden.

Gesundheitsdienstleister sollten die oben genannten Kriterien abwägen, wenn sie überlegen, ob ein Kind, das außerhalb von Milwaukee oder Racine lebt, im Alter zwischen 1 und 2 Jahren oder im Alter zwischen 3 und 6 Jahren getestet werden sollte, sagt das DHS. Weitere Details finden Sie hier.

Wenn Sie in Milwaukee leben und sich Sorgen über die Bleibelastung von Kindern machen, wenden Sie sich an das Milwaukee-Büro des Sixteenth Street Community Health Centers unter der Rufnummer 414-672-1353. Es bietet kostenlose Bleitests für erhöhte Blutwerte und Informationen darüber, wie man Gefahren durch Blei dauerhaft aus Häusern entfernen kann.

Children's Wisconsin führt ein Testprogramm durch, das sich auf die North Side-Viertel von Milwaukee konzentriert. Das Krankenhaus arbeitet mit dem MacCanon Brown Homeless Sanctuary zusammen, das an ausgewählten Samstagen von 10 bis 14 Uhr kostenlose Bleitests für Kinder unter 10 Jahren anbietet. Bewohner sollten 414-404-0900, Durchwahl 5, anrufen oder eine E-Mail an [email protected] senden , um die Testtermine zu bestätigen.

Die Bundesregierung hat Bleifarben in Häusern verboten, die nach 1978 gebaut wurden, und das Bundesgesetz verlangt von Vermietern, bestimmte Informationen an Mieter weiterzugeben, die in ein Gebäude einziehen, das vor diesem Verbot gebaut wurde. Dazu gehören alles, was über die Gefahren der Bleifarbe in der Immobilie bekannt ist, eine Broschüre und eine Vereinbarung zur Offenlegung von Blei im Mietvertrag.

Wenn Sie erwägen, in ein Haus zu ziehen, das vor 1978 gebaut wurde, fragen Sie den Eigentümer nach möglichen Bleigefahren im Haus.

Das Wisconsin Department of Health Services hat das Lead Safe Homes Program ins Leben gerufen, das dabei hilft, Bleigefahren in Häusern zu beseitigen. Sie können sich qualifizieren, wenn Sie: bei Medicaid oder BadgerCare Plus angemeldet sind, Teil einer Familie mit Kindern unter 19 Jahren sind, schwanger sind oder mit einer schwangeren Person zusammenleben.

Wenn Sie Neuigkeiten von Wisconsin Watch schätzen, spenden Sie noch heute steuerlich absetzbar, damit wir weiterhin landesweite Ermittlungen durchführen können, die Ihnen wichtig sind.

Ihr Beitrag wird geschätzt.

Der Staat verlangt Untersuchungen des örtlichen Gesundheitsamts und Fallmanagementdienste für Kinder, wenn bei einem venösen Bluttest mindestens 20 µg/dl pro Deziliter Blei festgestellt werden – oder wenn zwei Tests, die im Abstand von mindestens 90 Tagen durchgeführt wurden, einen Bleigehalt von 15 µg/dl ergeben. Dazu gehört die Inspektion von Immobilien auf Blei und die Verpflichtung der Vermieter, Gefahren zu beseitigen.

Das Milwaukee Health Department verwendet Bundesgelder des American Rescue Plan, um ein Pilotprogramm zu finanzieren, das Familien mit Kindern hilft, deren Testwerte zwischen 10 und 14,9 µg/dl liegen. Dazu gehören die Reduzierung von Blei, Aufklärung, die Verteilung von bleisicheren Kits und das Fallmanagement für Krankenschwestern.

Das Milwaukee Health Department hat außerdem das Childhood Lead Primary Prevention Program ins Leben gerufen, das Bundesmittel nutzt, um Vermietern bis zu 40.000 US-Dollar für Minderungsmaßnahmen zur Verfügung zu stellen. Qualifizierte Vermieter müssen bereit sein, die Wohnung an einkommensschwache Familien mit Kindern zu vermieten – und derzeit über einkommensschwache Mieter verfügen.

Lokale Gesundheitsämter sind nicht verpflichtet, Wasser bei Inspektionen auf Blei zu testen. Einwohner von Milwaukee können auf der Website der Stadt überprüfen, ob ihre Immobilien an eine führende Serviceleitung angeschlossen sind.

Milwaukee hat in den letzten Jahren den Austausch von Bleirohren angeordnet, bei denen festgestellt wurde, dass sie defekt oder undicht sind – und von Rohren, die Privatschulen und Kinderbetreuungseinrichtungen versorgen. Für vorgeschriebene Ersatzbeschaffungen begrenzt ein städtisches Kostenteilungsprogramm den Betrag für teilnehmende Immobilieneigentümer auf 1.592 US-Dollar.

Bei Immobilien mit mehr als vier Wohneinheiten besteht kein Anspruch auf eine Kostenbeteiligung für erforderliche Ersatzbeschaffungen. Ebenfalls von der Subvention ausgeschlossen sind Grundstückseigentümer in Milwaukee, die sich dafür entscheiden, Versorgungsleitungen zu ersetzen, wenn dies nicht erforderlich ist. Sie müssen 100 % der Rechnung bezahlen.

Die Stadt Milwaukee empfiehlt den Bewohnern von Häusern, die an Bleiversorgungsleitungen angeschlossen sind, einen bleizertifizierten Wasserfilter zu installieren. Die in Milwaukee ansässige Coalition on Lead Emergency verteilt regelmäßig kostenlos Filter an Einwohner von Milwaukee.

Das Milwaukee Department of Neighborhood Services empfiehlt, sich zunächst an Ihren Vermieter zu wenden, wenn Sie Bedenken wegen Blei in Ihrer Mietwohnung haben. Wenn dies nicht zu Maßnahmen führt, können Sie eine Beschwerde bei der Abteilung einreichen. Aber DNS überwacht Bauvorschriften, nicht Gesundheitsvorschriften. Es kann also einem Grundstückseigentümer anordnen, abblätternde Farbe zu reparieren, es kann jedoch keine vollständige Minderung anordnen. Das ist die Aufgabe des Gesundheitsministeriums von Milwaukee, das normalerweise eine Kürzung nur auf der Grundlage eines Bleibluttests eines Kindes anordnet.

Um zu prüfen, ob Sie Anspruch auf eine vollständige Bleireduzierung haben, wenden Sie sich unter der Rufnummer 414-286-2165 an das Milwaukee Health Department.

Wenn Sie Ihrem Vermieter Lead-Bedenken melden, tun Sie dies schriftlich, damit Sie nachweisen können, wann Sie ihn benachrichtigt haben, so das Tenant Resource Center, eine gemeinnützige Organisation mit Sitz in Madison.

Ein Brief hilft zu beweisen, wann der Vermieter von der Bleifarbe wusste – und hilft Ihnen möglicherweise später, Fahrlässigkeit zu beweisen, so das Zentrum. Es handele sich auch um eine „Papierspur, die den Vermieter dazu zwingt, künftigen Mietern alle bekannten Verstöße gegen Bleifarben offenzulegen“.

Das Gesundheitsamt von Milwaukee hat eingeräumt, dass es schwierig ist, Vermieter für Bleigefahren zur Rechenschaft zu ziehen, hat jedoch versprochen, die Durchsetzung in den kommenden Monaten zu verstärken.

Einwohner von Milwaukee sollten sich an IMPACT 211 (Wählen Sie 2-1-1) wenden, wenn sie obdachlos sind. Sie können auch montags, mittwochs und freitags die IMPACT-Standorte vor Ort besuchen: Repairers of the Breach von 9 bis 11 Uhr und St. Ben's Clinic von 13 bis 15 Uhr

Bewohner können sich an das Milwaukee Rental Housing Resource Center (414-895-7368) wenden, wenn ihnen eine Zwangsräumung droht, sie mit der Miete in Verzug sind oder Probleme mit Vermieter/Mieter haben. Sie können zur 728 N. James Lovell St. gehen oder renthelpmke.org besuchen.

Um mehr über Ressourcen, Veranstaltungen und Basisorganisationen rund um Blei zu erfahren, wenden Sie sich an die Coalition on Lead Emergency unter [email protected].

Bei Bedenken hinsichtlich Räumungen oder anderen rechtlichen Fragen rufen Sie Legal Action of Wisconsin unter 855-947-2529 an.

Die Milwaukee Autonomous Tenants Union stellt auch Ressourcen für Mieter bereit. Rufen Sie 414-410-9714 an.

Die gemeinnützige Wisconsin Watch (www.WisconsinWatch.org) arbeitet mit WPR, PBS Wisconsin, anderen Nachrichtenmedien und der University of Wisconsin-Madison School of Journalism and Mass Communication zusammen. Alle von Wisconsin Watch erstellten, veröffentlichten, geposteten oder verbreiteten Werke spiegeln nicht unbedingt die Ansichten oder Meinungen von UW-Madison oder einem seiner verbundenen Unternehmen wider.

Veröffentlichen Sie diese Geschichte erneut

Veröffentlichen Sie unsere Artikel kostenlos online oder in gedruckter Form unter einer Creative Commons-Lizenz.

Dieses Werk ist unter der Creative Commons Attribution-NoDerivatives 4.0 International License lizenziert.

Bei Fragen zu den Neuveröffentlichungsregeln wenden Sie sich bitte an Coburn Dukehart, stellvertretender Direktor, unter [email protected]

von Farrah Anderson / Wisconsin Watch, Wisconsin Watch 28. August 2023

Farrah Anderson ist für den Sommer 2023 Praktikantin im Investigative Reporting des Scripps Howard Fund bei Wisconsin Watch and News414. Anderson studiert Journalismus an der University of Illinois in Urbana-Champaign. Derzeit arbeitet sie als Reporterin und Podcast-Moderatorin bei Illinois Public Media und als freiberufliche Reporterin für das Invisible Institute und die New York Times. In der Vergangenheit arbeitete sie als Berichterstattungspraktikantin für Illinois Public Media und St. Louis Public Radio.